租期未满房东违约收回商铺怎么办

1.租期内房东违约收回商铺，租客可依合同维权。先看合同约定的违约责任，可要求房东付违约金。若违约金不够弥补损失，还能要求赔偿直接损失和可得利益损失。
2.若协商无果，租客可走法律途径。收集租赁合同、租金支付凭证及损失证据，向法院起诉。可要求房东继续履行合同归还商铺，也可解除合同并让其担责赔偿。
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租期未满房东违约收回商铺，租客可依法维权。可先依据合同约定追究房东违约责任，若违约金不足以弥补损失，还能要求赔偿额外损失，协商不成可走法律途径。
1.查看租赁合同：合同中一般有违约责任的约定，租客可要求房东按约定支付违约金。
2.主张额外损失赔偿：当违约金不足以弥补损失时，租客有权要求房东赔偿直接损失和可得利益损失。
3.法律途径解决：若协商无果，租客要收集租赁合同、租金支付凭证、损失相关证据等，向法院起诉。可要求房东继续履行合同交回商铺，也可选择解除合同并要求房东担责赔偿。
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结论：
租期未满房东违约收回商铺，租客可依据合同约定要求房东担责，协商不成可通过法律途径维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。在租赁关系中，若租期未满房东违约收回商铺，租客可先查看租赁合同。合同约定了违约责任的，房东需按约定支付违约金。若违约金无法弥补损失，租客还能要求房东赔偿直接损失和可得利益损失。当协商无法解决问题时，租客可收集租赁合同、租金支付凭证及损失相关证据，向法院起诉。租客可以要求房东继续履行合同交回商铺，也能选择解除合同并让房东担责赔偿。若您在租赁过程中遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当租期未满房东违约收回商铺时，租赁合同是关键依据。合同里一般会明确违约责任，租客有权依据合同要求房东承担相应责任，像支付违约金这种常见的违约承担方式。
（2）若违约金无法完全弥补租客的损失，租客可进一步要求房东赔偿额外损失，这里的损失涵盖直接损失以及可得利益损失。
（3）在与房东协商不成的情况下，租客可以通过法律途径解决问题。租客需收集租赁合同、租金支付凭证、因房东违约造成损失的相关证据。之后，租客既可以向法院起诉要求房东继续履行合同，交回商铺；也能选择解除合同，同时要求房东承担违约责任并赔偿损失。

提醒：
在处理此类纠纷时，要注意及时收集和保存证据，不同案情的解决方式可能不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）租客应先查看租赁合同，按其中约定的违约责任，要求房东支付违约金。
（二）若违约金无法弥补损失，可要求房东赔偿直接损失和可得利益损失等额外损失。
（三）协商不成时，收集租赁合同、租金支付凭证及损失相关证据。
（四）可向法院起诉，诉求房东继续履行合同交回商铺，也可选择解除合同并要求房东担责赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。